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Novelty-Magnum-Dushow

Novelty-Magnum-Dushow

Un projet de très grande envergure à l’échelle internationale, avec une forte ambition audiovisuelle et économique.

Le groupe Novelty-Magnum-Dushow, leader européen de l’image, du son et de la lumière, va s'installer sur l’ancien site industriel Ansaldobreda, dans le cadre du projet Cannes On Air. Implantée sur une friche industrielle de 5,7 ha, sanctuarisés par la Mairie de Cannes, l’entreprise générera près de 400 emplois et renforcera la filière de l’économie créative cannoise et azuréenne.

Ainsi, près de six hectares seront dédiés aux métiers de cette industrie, aussi bien techniques qu’artistiques ou événementiels : agences de communication, prestataires de services, organisateurs de salons, écoles de formation, mais aussi entrepôts, bureaux, résidences étudiantes, logements sociaux et studios de cinéma. Le futur bâtiment renforcera également l’attractivité de La Bocca et sa dynamique économique, avec notamment la création de 100 emplois permanents et 300 intervenants du spectacle.

Lancés en novembre 2022, les premiers travaux d’aménagement du site ont concerné la démolition préalable des bâtiments existants sur près de 39 000 m². L’opération se poursuivra par la dépollution nécessaire du terrain avant l’édification des nouvelles infrastructures qui devraient être livrées au plus tard en fin d’année 2025, début 2026.

L’Établissement public foncier PACA, à la demande de la Mairie, a racheté le terrain pour empêcher toute spéculation immobilière. C’est en accord avec la vision de David Lisnard qu’en juillet 2019, le groupe Novelty-Magnum-Dushow a fait part à la Commune de sa volonté de développer sur Cannes une activité de grande dimension et de se porter acquéreur du terrain.

L'installation du groupe Novelty-Magnum-Dushow vient conforter la stratégie portée par la Mairie de Cannes et la l’Agglomération Cannes Lérins pour déployer la filière audiovisuelle et cinématographique à Cannes.

Le projet Novelty-Magnum-Dushow

Des infrastructures qui participent au dynamisme économique et culturel du tissu local avec :

  • L'ouverture d'une résidence universitaire ;
  • La création d'un pôle de compétence de la filière événementielle avec 4Event (plateforme en innovation événementielle) et l'Institut supérieur du tourisme de Cannes ;
  • L'accueil de studios de tournage, plateaux de télévision, espaces de logistique et de stockage événementiels, salles de spectacle et de répétition ;
  • L'aménagement de bureaux et ateliers industriels ;
  • La mise à disposition de logements et résidences services ;
  • L’installation d'un hôtel ;
  • La construction de halles commerçantes ;
  • L'accueil de commerces, restaurants et cafés.

Des réaménagements conformes au Plan Local d'Urbanisme de 2019 et aux enjeux de mobilité :

  • Les eaux pluviales seront réutilisées ainsi que les matériaux et les déchets dans une optique d'économie circulaire ;
  • La présence importante de plantes et de jardins permettra de dépolluer constamment le site ;
  • Le quartier produira une partie de sa propre énergie grâce à l'installation de panneaux solaires sur les toits des entrepôts et de la résidence étudiante ;
  • Un parking silo et du stationnement seront aménagés ainsi que des dépose-minutes pour la partie hébergement et le studio de tournage. Entre ce dernier et l’entrepôt, une liaison directe sera établie pour faciliter le transport du matériel ;
  • Une longue allée piétonne reliera le nord du quartier au sud, en passant notamment par les commerces, cafés et résidences ;
  • Des accès réservés aux véhicules lourds ont aussi été pensés.

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