L'avis favorable émis par le Comité régional de l’habitat et de l’hébergement le 8 décembre 2023 découle des très bons résultats du bilan à mi-parcours du Programme Local de l’Habitat intercommunal 2020-2025, où Cannes a surpassé ses engagements de 2020 à 2022 avec 605 nouveaux logements sociaux, soit 119,5 % de son objectif initial. 

« La sortie de l’état de carence de logements sociaux de la Ville de Cannes est plus que légitime, juste et relève du bons sens face aux spécificités de notre territoire car Cannes a le plus fort taux de logements sociaux de plus de 20 000 habitants des Alpes-Maritimes. Et cela alors que 67 % du territoire cannois sont couverts par des contraintes règlementaires en matière de risques majeurs inondation, incendie et submersion. Ces particularités ne sont pas prises en compte par la loi S.R.U dont les objectifs sont décorrélés de la réalité du terrain. En dépit de ces contraintes, Cannes a mené une action volontariste et pragmatique pour loger toute sa population, y compris la plus démunie. Cet engagement s’est traduit par l’approbation du Plan Local d’Urbanisme de 2019 ainsi que l’élaboration du Programme Local de l’Habitat intercommunal négocié avec l’Etat au regard de nos opportunités et contraintes. C’est dans cette philosophie que doivent être bâties les politiques du logement en associant les communes et les intercommunalités pour répondre au besoin et non à une idéologie dirigiste, inefficace et moralisatrice ».
David Lisnard, maire de Cannes

La Ville de Cannes était placée en carence au motif qu’elle ne répondait pas aux exigences de la loi SRU qui impose pour chaque commune de façon égalitariste un taux de logement sociaux de 25 % et un rattrapage de 50 % des logements sociaux manquants pour les atteindre sur la période 2020-2022. Cette legislation ne prend en compte ni les impératifs locaux - notamment environnementaux – ni le besoin exprimé par les populations. Un frein réel dans la politique de construction qui se conjuguait avec des pénalités injustifiées pour Cannes qui dispose du plus fort taux de logements sociaux parmi les communes du littoral azuréen de plus de 20 000 habitants (18,36 % soit 7 752 logements sociaux).