Les travaux concernent notamment l’isolation et le ravalement des façades, la réfection des toitures-terrasses et des balcons, la rénovation des parties communes et de l’éclairage, ainsi que le remplacement de plusieurs équipements. Les espaces extérieurs seront également requalifiés avec un îlot de fraîcheur, une aire de jeux, de nouveaux cheminements piétons et la réfection des voiries.

Reportage vidéo

Cette opération d’envergure, menée au cœur du quartier du Riou, permettra de proposer des logements plus confortables, plus performants sur le plan énergétique et donc plus économes pour les locataires. En complément de la rénovation du city stade, les familles bénéficieront également d'un îlot de fraîcheur, d'une aire de jeux et, prochainement, d'un cabinet médical mis à disposition par la municipalité. Notre objectif est de garantir à chacun un habitat digne et de qualité, mais aussi un quartier plus agréable à vivre.

David Lisnard, maire de Cannes et président de l’Agglomération Cannes Lérins

La consommation énergétique des bâtiments doit passer de 120 à 80 kWh EP/m² par an, soit une baisse proche de 33 %. Cela permettra de proposer aux locataires des logements plus confortables et moins énergivores, et ainsi de préserver leur pouvoir d'achat, tout en conservant des loyers inchangés.

Engagée en janvier 2026, l’opération représente un investissement total de 8,5 millions d’euros TTC. Plus de 3,1 millions d’euros de travaux ont déjà été réalisés, notamment pour l’aménagement d’un cabinet médical, la création d’un parking visiteurs de 17 places et la première phase de l’îlot de fraîcheur.

La livraison est prévue à la mi-2027. Ce chantier complète les autres opérations de requalification menées dans le quartier, dont la rénovation du city stade en 2025 et les travaux réalisés sur les boulevards Paillassou, du Riou et du Four-à-Chaux.