Qu’est ce que le PLU ?

Mise en valeur des paysages et rééquilibrage du territoire

Il s'agit de préserver et de mettre en valeur le patrimoine environnemental au sens large du terme, mais aussi le patrimoine bâti en respectant le plus possible la façon dont les quartiers sont construits aujourd'hui, et en limitant les densités urbaines, notamment sur La Bocca Sud et sur l'ensemble du massif de la Croix-des-Gardes.

Au total, concernant la préservation du cadre de vie et la protection du patrimoine, ce sont environ 22 ha de jardins protégés et d'espaces plantés en plus des 62 ha existants; 3 ha d'Espaces boisés classés en plus des 357 hectares déjà classés, 700 arbres remarquables protégés en plus des 120 déjà répertoriés, et 230 éléments du patrimoine bâti en plus des 164 déjà protégés, qui ont été intégrés dans le projet de PLU arrêté mi-novembre 2005.

Cette attention portée sur la qualité du cadre de vie se combine avec le souci de loger les jeunes actifs cannois, et de favoriser la création d'emplois en développant l'économie, notamment le tourisme et la haute technologie.

En matière de déplacements, et conformément au Plan de déplacements urbains (PDU) qui fera partie intégrante du PLU, il s'agit de favoriser les flux des personnes et des biens, tout en réorientant progressivement les déplacements vers les transports en commun et les modes doux, tels que les liaisons piétonnes et les pistes cyclables.

Le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD) a été précisé sur le secteur de La Bocca, qui dispose encore de réserves foncières, à travers des « orientations spécifiques d'aménagement ». Ces orientations permettent notamment de mettre en relation les nombreux projets qui concernent le quartier : technopôle, Cité de l'image, complexe cinématographique, Cité des sports et Plaine sportive…

La prise en compte du Projet d'Aménagement et de développement durable (PADD) à l'échelle de la commune se traduit soit par un maintien des règles du POS approuvé dans certains quartiers, soit par des modifications plus ou moins importantes dans d'autres quartiers, pour répondre à la volonté des élus de préserver un cadre de vie contribuant fortement à la renommée et à l'attractivité de la commune :

  • En excluant toute densification et toute augmentation des hauteurs par rapport à l'existant dans certains quartiers.
  • En renforçant de manière significative les mesures de protection des jardins, des plantations et du patrimoine architectural.

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